Działka z warunkami zabudowy i pięknym widokiem na lasy i pola | 11 450 m2

Wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej, spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni, z pięknym widokiem na rozległe pola i lasy. To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i bliskości natury, a jednocześnie ceniących dogodny dojazd do Trójmiasta.

Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 11 450 m2, każda z działek została objęta aktualną decyzją o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z niezbędną infrastrukturą.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Działki położone są w wyjątkowo atrakcyjnym krajobrazowo miejscu, w sąsiedztwie terenów zielonych, lasów, pól oraz rozproszonej zabudowy jednorodzinnej.

Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji. W pobliżu znajdują się stadniny koni oraz pole golfowe, co dodatkowo podkreśla kameralny i rekreacyjny charakter lokalizacji.

Dużym atutem nieruchomości jest dogodne połączenie z Trójmiastem oraz głównymi trasami komunikacyjnymi regionu, w tym autostradą A1 i Obwodnicą Metropolitalną Trójmiasta. Węzeł Miszewo oddalony jest o około 5 km.

To idealne miejsce na budowę wymarzonego domu z dala od miejskiego zgiełku, bez konieczności rezygnowania z dostępu do infrastruktury i udogodnień.

DZIAŁKA I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Przedmiotem sprzedaży są dwie działki o łącznej powierzchni 11 450 m2.

Powierzchnia całkowita: 11 450 m2

Przybliżone wymiary granic: 115 m 122 m 122 m 77 m

Kształt: zbliżony do prostokąta

Ukształtowanie terenu: działki nachylone w kierunku zachodnim

Dojazd: bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej

Użytki gruntowe: PsV, RIVb, RV

Aktualna decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z niezbędną infrastrukturą

Naturalne nachylenie terenu w kierunku zachodnim stanowi dodatkowy atut nieruchomości, stwarzając możliwość zaprojektowania domu z dużymi przeszkleniami i tarasem, z którego będzie można podziwiać otaczający krajobraz oraz zachody słońca.

Duża powierzchnia działek zapewnia swobodę w zagospodarowaniu przestrzeni - pozwala na stworzenie rozległego ogrodu, strefy wypoczynkowej czy miejsca do rekreacji.

MEDIA

Woda - przyłącze na jednej z działek

Prąd - skrzynka elektryczna na granicy nieruchomości

Gaz - sieć w drodze

Kanalizacja - brak

NAJBLIŻSZA OKOLICA

Pole golfowe - ok. 1,5 km

Sklep spożywczy - ok. 1,2 km

Szkoła podstawowa - ok. 4 km

Węzeł Miszewo (Obwodnica Metropolitalna) - ok. 5 km

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Piękny, otwarty widok na okoliczne pola i lasy

Duża powierzchnia zapewniająca przestrzeń i prywatność

Aktualna decyzja o warunkach zabudowy

Atrakcyjne, zachodnie nachylenie terenu

Bezpośredni dojazd asfaltową drogą gminną

Dostęp do mediów

Sąsiedztwo stadnin koni i pola golfowego

Dogodny dojazd do Trójmiasta i Obwodnicy Metropolitalnej

To nieruchomość dla osób, które marzą o domu otoczonym naturą, z przestronnym ogrodem, pięknym widokiem i poczuciem swobody.

Wyjątkowe położenie, duża powierzchnia oraz wydane warunki zabudowy sprawiają, że jest to interesująca propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu na własne potrzeby, jak i poszukujących gruntu z potencjałem inwestycyjnym.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Warto zobaczyć to miejsce osobiście, aby w pełni docenić jego walory krajobrazowe i wyjątkowy charakter.

Karolina Leśniewska

Licencja nr 13314

Gwarantujemy Ci:

Pomoc podczas całego procesu sprzedaży nieruchomości.

Przygotowanie bezpiecznej umowy sprzedaży.

Nadzór licencjonowanego pośrednika.

Bezpieczeństwo transakcji - każda transakcja jest objęta polisą OC w PZU.

Pomoc w przygotowaniu Certyfikatu Energetycznego.

Biuro Nieruchomości Zaleski

Jagiellońska 36a

80-367 Gdańsk

Powyższe informacje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie.